Le financement des travaux de rénovation qu’ils soient thermiques ou non est un sujet complexe,

Sans assistance, la copropriété peut refermer le dossier ou le traiter de manière empirique et donc perdre de l’argent.

Sans assistance, la recherche des aides est complexe :
il y a différents interlocuteurs dans différentes administrations qui ne parlent pas le même langage

  • Les services sociaux qui analysent la situation familiale
  • Les services de l’urbanisme qui considèrent le projet sous l’angle technique
  • Les services des impôts en charge de faire respecter la fiscalité

Sans assistance le calcul des aides et très complexe :

  • Un copropriétaire aura du mal à calculer les aides pour lui-même car il faut connaître les critères a utiliser. C’est possible mais il faut déjà être familier du sujet.
  • Mais pour le vote, c’est l’ensemble des copropriétaires qui ont besoin d’une simulation qui leur corresponde. Il faut donc envisager de nombreux cas.

Sans assistance comment savoir comment financer ce qui reste à charge ?

Chacun peut emprunter de son côté ou la copropriété peut faire un emprunt collectif

  • Les emprunt collectif ont différentes tarifs,
  • Certains comprennent une bonification intégrant la reprise des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE),
  • D’autres tiennent compte de la nature des travaux effectués,

Comparer les différentes offres sur différentes durées nécessite du temps. De plus chaque copropriétaire aura des souhaits différents en fonction de sa situation.

Sans assistance comment évaluer le montant à investir ?

Une fois toute les comparaisons effectuées, vient le moment du vote.

En face des différentes options de travaux chacun doit voter

  • Certains motivés voudront des travaux larges,
  • Certains des travaux à minima,
  • Certains des travaux en équilibre avec leurs projets d’avenir,
  • Certains des travaux efficaces à court terme,

Or nous considérons qu’il faut connaître les évolutions du marché:

  • Tenants et les aboutissants de la réglementation,
  • Les nouvelles contraintes et techniques ,
  • Les enjeux du futur.

C’est seulement après que vous pourrez prendre votre décision en toute connaissance de cause.

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